Français expatrié ?
Achetez en France, on s'occupe du crédit.
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La plupart des banques françaises refusent les non-résidents. Nos partenaires bancaires les financent, quel que soit votre pays de résidence. 130+ dossiers financés.
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CIC FRANCE
Prêt immobilier accepté
571,000€

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130+ expatriés
financés dans le monde
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Spécialistes exclusifs des profils non-résidents
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15+
Partenaires bancaires
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97 %
Taux de réussite
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45 M€
Financés avec succès
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Comment ça marche
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De l'analyse de votre dossier au déblocage
des fonds chez le notaire.
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Louis-Felix Salley
Paris, France
Royaume-Uni, Afrique, Asie

Albert d’Anthoüard
Paris, France
Europe, Moyen-Orient, Océanie

Hervé Seux
Boston, États-Unis
Amérique du Nord, LATAM
Courtier réglementé en France
Enregistré à l'ORIAS N° 25008593
Registre officiel des intermédiaires financiers

Analyse de votre éligibilité
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Revenus à l'étranger, contrat local ou d'expatriation, fiscalité du pays de résidence : on évalue tout et on vous dit exactement ce que vous pouvez emprunter.
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Revenus à l'étranger, contrat local, fiscalité : on évalue tout et on vous dit ce que vous pouvez emprunter.
Montage et envoi aux banques
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Dossier structuré et soumis aux banques partenaires qui financent les non-résidents. On négocie le taux et les conditions.
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Dossier structuré et soumis à nos banques partenaires. On négocie le taux et les conditions.
Suivi jusqu'au déblocage des fonds
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Coordination avec la banque et le notaire jusqu'au virement final. Vous n'avez pas besoin d'être en France.
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Coordination banque et notaire jusqu'au virement final. Pas besoin d'être en France.


Louis-Felix Salley
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Ils étaient dans
votre situation
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Google Reviews
5.0
Basé sur 10 avis

Julia NOYELLE
Salarié en contrat local aux USA
Merci Louis-Félix pour ton aide. Tu as rendu notre achat de maison plus facile - tu nous as trouvé un prêt en un temps record, avec un très bon taux, malgré une situation atypique. Tu étais toujours à l’écoute et transparent. Je recommande +++

Mezzi Cedric
Je tiens à remercier chaleureusement Louis-Félix de la société Invexa pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de mon crédit immobilier en tant que non-résident. Grâce à son expertise, sa proactivité et sa parfaite connaissance des démarches spécifiques, j’ai pu obtenir un financement parfaitement adapté pour l’acquisition de mon appartement à Paris. Malgré la période estivale, le suivi de bout en bout a été irréprochable, avec des explications claires et un service d’un grand professionnalisme. Je recommande vivement Invexa à toute personne, résidente ou non, souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute sérénité !

David Loury
Salariée en contrat local aux USA
I’ve been taken care of by Louis-Felix. Fast, accurate, easy going, couldn’t have asked for better service. I contacted him on the late stages of the work of another broker, but he won it clearly, by efficiency and getting me the best deal the first time. Highly recommend!

David Perisset
Expatrié aux États-Unis
We had an amazing experience with Invexa — and especially with Hervé and Louis-Félix. I’m a French-American entrepreneur based in the U.S., with uneven income and no assets or revenue in France. So let’s just say… getting financing for a property back home wasn’t exactly straightforward. On top of that, we were on a tight deadline. From day one, they were calm, confident, and totally on top of it. They really understand the challenges of being an expat or entrepreneur with a non-traditional profile. Instead of trying to force a standard solution, they worked closely with partner banks to build a financing structure that actually fit my situation. And they managed to secure great rates, with smart collateral that even makes financial sense long term. If you’re a French entrepreneur living in the U.S., a French expat, or even an American looking to invest in France, the process can feel overwhelming. This is exactly what they specialize in. They have real experience in both banking and entrepreneurship, and having a presence on both sides of the Atlantic makes a huge difference. Beyond the numbers, what really stood out was the relationship. Communication was smooth, clear, and consistent. I always felt supported and never left wondering what was happening. Despite the tight timing, we met all the deadlines and closed on what has been a lifelong dream for our family — a beach house in France for our extended family to enjoy together. We couldn’t be happier. Huge thanks to the whole team. I’d recommend them without hesitation.

Pascal TRAN
Excellent accompagnement. Louis est un excellent professionnel et a su trouver très rapidement le financement qui correspondait à notre besoin (expatriés et via une société) à un prix compétitif. Très bonne expérience, j’espère pouvoir re-travailler avec lui sur d’autres projets.

M Honore
We recently worked with Invexa, specifically with Louis and Hervé, to secure financing for a real estate property from Canada, and the experience was exceptional from start to finish. They were incredibly thorough, taking the time to understand our situation and assemble a complete and compelling financing package. What stood out the most was how resourceful and responsive they were throughout the entire process. No matter the question or hurdle, they were quick to provide clear guidance and practical solutions. Their support continued right through the finalization with the bank, ensuring everything moved forward smoothly. Overall, the service was outstanding, and we highly recommend Inxexa, and especially Louis and Hervé, to anyone looking for reliable and professional mortgage support.

THIERRY DUFLOO
Expatrié aux États-Unis
Un seul mot: parfait…au delà même de nos attentes. Comme nombre de français de l’étranger, nous étions face à un mur pour financer un projet immobilier. Nous ne savons pas si c’est notre persévérance, ou la chance, ou les 2, mais dès notre contact avec Herve et Louis Felix, tout s est merveilleusement bien déroulé. Les obstacles se sont effacés les uns après les autres. Analyse du dossier, introduction auprès d une banque performante, conseils pertinents de Louis Felix, puis ceux du directeur de la banque lui même accompagné de son juriste. Aujourd’hui hui les fonds sont chez le notaire, et nous signons dans 6 jours. Notre dossier était pourtant d une complexité a faire fuir. Mais grâce a indexa, Herve, et louis Felix, nous vivons un « happy ending »

Francois Laine
Trouver un financement immobilier en France depuis l'étranger n'est jamais simple, surtout avec un profil atypique. Après plusieurs refus frustrants, notre rencontre avec Louis-Félix Salley et Hervé Seux a tout changé. Chez Invexa, nous n'avons pas seulement trouvé des courtiers, mais de véritables partenaires. Ils ont fait preuve d'une patience remarquable et d'un professionnalisme sans faille, nous guidant à chaque étape avec une clarté rassurante. La rapidité d'exécution et la qualité de leur réseau sont impressionnantes. Grâce à eux, ce qui était une source de stress est devenu une réussite totale. Un service 5 étoiles que je recommande vivement.

Julia NOYELLE
Salarié en contrat local aux USA
Merci Louis-Félix pour ton aide. Tu as rendu notre achat de maison plus facile - tu nous as trouvé un prêt en un temps record, avec un très bon taux, malgré une situation atypique. Tu étais toujours à l’écoute et transparent. Je recommande +++

THIERRY DUFLOO
Expatrié aux États-Unis
Un seul mot: parfait…au delà même de nos attentes. Comme nombre de français de l’étranger, nous étions face à un mur pour financer un projet immobilier. Nous ne savons pas si c’est notre persévérance, ou la chance, ou les 2, mais dès notre contact avec Herve et Louis Felix, tout s est merveilleusement bien déroulé. Les obstacles se sont effacés les uns après les autres. Analyse du dossier, introduction auprès d une banque performante, conseils pertinents de Louis Felix, puis ceux du directeur de la banque lui même accompagné de son juriste. Aujourd’hui hui les fonds sont chez le notaire, et nous signons dans 6 jours. Notre dossier était pourtant d une complexité a faire fuir. Mais grâce a indexa, Herve, et louis Felix, nous vivons un « happy ending »

Pascal TRAN
Excellent accompagnement. Louis est un excellent professionnel et a su trouver très rapidement le financement qui correspondait à notre besoin (expatriés et via une société) à un prix compétitif. Très bonne expérience, j’espère pouvoir re-travailler avec lui sur d’autres projets.

David Loury
Salariée en contrat local aux USA
I’ve been taken care of by Louis-Felix. Fast, accurate, easy going, couldn’t have asked for better service. I contacted him on the late stages of the work of another broker, but he won it clearly, by efficiency and getting me the best deal the first time. Highly recommend!

David Perisset
Expatrié aux États-Unis
We had an amazing experience with Invexa — and especially with Hervé and Louis-Félix. I’m a French-American entrepreneur based in the U.S., with uneven income and no assets or revenue in France. So let’s just say… getting financing for a property back home wasn’t exactly straightforward. On top of that, we were on a tight deadline. From day one, they were calm, confident, and totally on top of it. They really understand the challenges of being an expat or entrepreneur with a non-traditional profile. Instead of trying to force a standard solution, they worked closely with partner banks to build a financing structure that actually fit my situation. And they managed to secure great rates, with smart collateral that even makes financial sense long term. If you’re a French entrepreneur living in the U.S., a French expat, or even an American looking to invest in France, the process can feel overwhelming. This is exactly what they specialize in. They have real experience in both banking and entrepreneurship, and having a presence on both sides of the Atlantic makes a huge difference. Beyond the numbers, what really stood out was the relationship. Communication was smooth, clear, and consistent. I always felt supported and never left wondering what was happening. Despite the tight timing, we met all the deadlines and closed on what has been a lifelong dream for our family — a beach house in France for our extended family to enjoy together. We couldn’t be happier. Huge thanks to the whole team. I’d recommend them without hesitation.

Mezzi Cedric
Je tiens à remercier chaleureusement Louis-Félix de la société Invexa pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de mon crédit immobilier en tant que non-résident. Grâce à son expertise, sa proactivité et sa parfaite connaissance des démarches spécifiques, j’ai pu obtenir un financement parfaitement adapté pour l’acquisition de mon appartement à Paris. Malgré la période estivale, le suivi de bout en bout a été irréprochable, avec des explications claires et un service d’un grand professionnalisme. Je recommande vivement Invexa à toute personne, résidente ou non, souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute sérénité !

Francois Laine
Trouver un financement immobilier en France depuis l'étranger n'est jamais simple, surtout avec un profil atypique. Après plusieurs refus frustrants, notre rencontre avec Louis-Félix Salley et Hervé Seux a tout changé. Chez Invexa, nous n'avons pas seulement trouvé des courtiers, mais de véritables partenaires. Ils ont fait preuve d'une patience remarquable et d'un professionnalisme sans faille, nous guidant à chaque étape avec une clarté rassurante. La rapidité d'exécution et la qualité de leur réseau sont impressionnantes. Grâce à eux, ce qui était une source de stress est devenu une réussite totale. Un service 5 étoiles que je recommande vivement.

M Honore
We recently worked with Invexa, specifically with Louis and Hervé, to secure financing for a real estate property from Canada, and the experience was exceptional from start to finish. They were incredibly thorough, taking the time to understand our situation and assemble a complete and compelling financing package. What stood out the most was how resourceful and responsive they were throughout the entire process. No matter the question or hurdle, they were quick to provide clear guidance and practical solutions. Their support continued right through the finalization with the bank, ensuring everything moved forward smoothly. Overall, the service was outstanding, and we highly recommend Inxexa, and especially Louis and Hervé, to anyone looking for reliable and professional mortgage support.

Julia NOYELLE
Salarié en contrat local aux USA
Merci Louis-Félix pour ton aide. Tu as rendu notre achat de maison plus facile - tu nous as trouvé un prêt en un temps record, avec un très bon taux, malgré une situation atypique. Tu étais toujours à l’écoute et transparent. Je recommande +++

David Perisset
Expatrié aux États-Unis
We had an amazing experience with Invexa — and especially with Hervé and Louis-Félix. I’m a French-American entrepreneur based in the U.S., with uneven income and no assets or revenue in France. So let’s just say… getting financing for a property back home wasn’t exactly straightforward. On top of that, we were on a tight deadline. From day one, they were calm, confident, and totally on top of it. They really understand the challenges of being an expat or entrepreneur with a non-traditional profile. Instead of trying to force a standard solution, they worked closely with partner banks to build a financing structure that actually fit my situation. And they managed to secure great rates, with smart collateral that even makes financial sense long term. If you’re a French entrepreneur living in the U.S., a French expat, or even an American looking to invest in France, the process can feel overwhelming. This is exactly what they specialize in. They have real experience in both banking and entrepreneurship, and having a presence on both sides of the Atlantic makes a huge difference. Beyond the numbers, what really stood out was the relationship. Communication was smooth, clear, and consistent. I always felt supported and never left wondering what was happening. Despite the tight timing, we met all the deadlines and closed on what has been a lifelong dream for our family — a beach house in France for our extended family to enjoy together. We couldn’t be happier. Huge thanks to the whole team. I’d recommend them without hesitation.

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Je tiens à remercier chaleureusement Louis-Félix de la société Invexa pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de mon crédit immobilier en tant que non-résident. Grâce à son expertise, sa proactivité et sa parfaite connaissance des démarches spécifiques, j’ai pu obtenir un financement parfaitement adapté pour l’acquisition de mon appartement à Paris. Malgré la période estivale, le suivi de bout en bout a été irréprochable, avec des explications claires et un service d’un grand professionnalisme. Je recommande vivement Invexa à toute personne, résidente ou non, souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute sérénité !

Pascal TRAN
Excellent accompagnement. Louis est un excellent professionnel et a su trouver très rapidement le financement qui correspondait à notre besoin (expatriés et via une société) à un prix compétitif. Très bonne expérience, j’espère pouvoir re-travailler avec lui sur d’autres projets.

Francois Laine
Trouver un financement immobilier en France depuis l'étranger n'est jamais simple, surtout avec un profil atypique. Après plusieurs refus frustrants, notre rencontre avec Louis-Félix Salley et Hervé Seux a tout changé. Chez Invexa, nous n'avons pas seulement trouvé des courtiers, mais de véritables partenaires. Ils ont fait preuve d'une patience remarquable et d'un professionnalisme sans faille, nous guidant à chaque étape avec une clarté rassurante. La rapidité d'exécution et la qualité de leur réseau sont impressionnantes. Grâce à eux, ce qui était une source de stress est devenu une réussite totale. Un service 5 étoiles que je recommande vivement.

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Ce que les banques ne
vous disent pas
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Vous pensez qu'il faut 30% d'apport et un CDI français ?
Pas forcément. Nos articles font le point.
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Entrepreneurs
Revenus indépendants, sociétés offshore, activités digitales
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Salariés Expatriés
CDI international, contrats locaux, missions longue durée acceptés
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Investisseurs Confirmés
Patrimoine constitué, sources de revenus multiples multiples, stratégies avancées
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Primo-Investisseurs
Premier investissement, épargne constituée, projet sécurisé
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Revenus variables, société à l'étranger, freelance — on sait structurer ces dossiers.
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Questions Fréquentes
Questions Fréquentes
Questions Fréquentes
Les banques françaises prêtent-elles encore aux non-résidents ?
Oui, mais très peu le font spontanément. La majorité des banques en ligne refusent systématiquement, et beaucoup de banques traditionnelles n'ont pas d'interlocuteur formé à ces dossiers. Nous travaillons exclusivement avec les 15+ partenaires qui financent activement les expatriés.
Les banques françaises prêtent-elles encore aux non-résidents ?
Oui, mais très peu le font spontanément. La majorité des banques en ligne refusent systématiquement, et beaucoup de banques traditionnelles n'ont pas d'interlocuteur formé à ces dossiers. Nous travaillons exclusivement avec les 15+ partenaires qui financent activement les expatriés.
Quel apport faut-il quand on vit à l'étranger ?
La plupart des courtiers et des banques exigent entre 20% et 30% d'apport pour un non-résident. Grâce à nos partenaires et à notre structuration de dossier, nous obtenons régulièrement des financements avec 10 à 20% d'apport.
Quel apport faut-il quand on vit à l'étranger ?
La plupart des courtiers et des banques exigent entre 20% et 30% d'apport pour un non-résident. Grâce à nos partenaires et à notre structuration de dossier, nous obtenons régulièrement des financements avec 10 à 20% d'apport.
Mes revenus sont en devise étrangère. Est-ce un problème ?
La plupart des banques françaises appliquent une décote de 10 à 20% sur les revenus en devises étrangères. Nos partenaires bancaires n'appliquent pas de décote : vos revenus sont pris en compte à leur valeur réelle.
Mes revenus sont en devise étrangère. Est-ce un problème ?
La plupart des banques françaises appliquent une décote de 10 à 20% sur les revenus en devises étrangères. Nos partenaires bancaires n'appliquent pas de décote : vos revenus sont pris en compte à leur valeur réelle.
Mon pays de résidence influence-t-il ma demande ?
Oui. Certains pays sont mieux perçus que d'autres par les banques. Les pays stables économiquement (Suisse, Singapour, Hong Kong, Émirats, UE) facilitent l'accès au crédit. Pour les pays jugés plus risqués, nous savons quelles banques acceptent ces profils.
Mon pays de résidence influence-t-il ma demande ?
Oui. Certains pays sont mieux perçus que d'autres par les banques. Les pays stables économiquement (Suisse, Singapour, Hong Kong, Émirats, UE) facilitent l'accès au crédit. Pour les pays jugés plus risqués, nous savons quelles banques acceptent ces profils.
Faut-il être présent en France pour signer ?
Non. L'intégralité du process bancaire se fait à distance : procuration notariale, signature électronique, visioconférences avec la banque.
Faut-il être présent en France pour signer ?
Non. L'intégralité du process bancaire se fait à distance : procuration notariale, signature électronique, visioconférences avec la banque.
Combien de temps prend le processus ?
En moyenne 7 à 12 semaines entre le premier contact et le déblocage des fonds. Certains dossiers simples sont bouclés en 4 à 6 semaines.
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En moyenne 7 à 12 semaines entre le premier contact et le déblocage des fonds. Certains dossiers simples sont bouclés en 4 à 6 semaines.







