Crédit immobilier pour Français à l'étranger
Credit Immobilier pour non-résidents

Français expatrié ?
Achetez en France, on s'occupe du crédit.

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La plupart des banques françaises refusent les non-résidents. Nos partenaires bancaires les financent, quel que soit votre pays de résidence. 130+ dossiers financés.

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NOS PARTENAIRES BANCAIRES
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Romain G.

Salarié

VIT À

New York

BIEN IMMOBILIER

Paris

CIC FRANCE

Prêt immobilier accepté

571,000€

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130+ expatriés
financés dans le monde

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Spécialistes exclusifs des profils non-résidents

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15+

Partenaires bancaires

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Partenaires bancaires

97 %

Taux de réussite

97 %

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45 M€

Financés avec succès

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Financés avec succès

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Comment ça marche

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De l'analyse de votre dossier au déblocage

des fonds chez le notaire.

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VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE

Louis-Felix Salley

Paris, France

Royaume-Uni, Afrique, Asie

Albert d’Anthoüard

Paris, France

Europe, Moyen-Orient, Océanie

Hervé Seux

Boston, États-Unis

Amérique du Nord, LATAM

Courtier réglementé en France

Enregistré à l'ORIAS N° 25008593

Registre officiel des intermédiaires financiers

24 à 48h
24 à 48h

Analyse de votre éligibilité

Analyse de votre éligibilité

Revenus à l'étranger, contrat local ou d'expatriation, fiscalité du pays de résidence : on évalue tout et on vous dit exactement ce que vous pouvez emprunter.

Revenus à l'étranger, contrat local ou d'expatriation, fiscalité du pays de résidence : on évalue tout et on vous dit exactement ce que vous pouvez emprunter.

Revenus à l'étranger, contrat local, fiscalité : on évalue tout et on vous dit ce que vous pouvez emprunter.

3 à 6 semaines
3 à 6 semaines

Montage et envoi aux banques

Montage et envoi aux banques

Dossier structuré et soumis aux banques partenaires qui financent les non-résidents. On négocie le taux et les conditions.

Dossier structuré et soumis aux banques partenaires qui financent les non-résidents. On négocie le taux et les conditions.

Dossier structuré et soumis à nos banques partenaires. On négocie le taux et les conditions.

3 à 5 semaines
3 à 5 semaines

Suivi jusqu'au déblocage des fonds

Suivi jusqu'au déblocage des fonds

Coordination avec la banque et le notaire jusqu'au virement final. Vous n'avez pas besoin d'être en France.

Coordination avec la banque et le notaire jusqu'au virement final. Vous n'avez pas besoin d'être en France.

Coordination banque et notaire jusqu'au virement final. Pas besoin d'être en France.

VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE

Louis-Felix Salley

Paris, France

Royaume-Uni, Afrique, Asie

Hervé Seux

Paris, France

Europe, Moyen-Orient, Océanie

Hervé Seux

Boston, États-Unis

Amérique du Nord, LATAM

Courtier réglementé en France

Enregistré à l'ORIAS N° 25008593

Registre officiel des intermédiaires financiers

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Louis-Felix Salley

Paris, France

Royaume-Uni, Afrique, Asie

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Paris, France

Europe, Moyen-Orient, Océanie

Hervé Seux

Boston, États-Unis

Amérique du Nord, LATAM

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Enregistré à l'ORIAS N° 25008593

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Ils étaient dans
votre situation

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Google Reviews

5.0

Basé sur 10 avis

Julia NOYELLE

Salarié en contrat local aux USA

Merci Louis-Félix pour ton aide. Tu as rendu notre achat de maison plus facile - tu nous as trouvé un prêt en un temps record, avec un très bon taux, malgré une situation atypique. Tu étais toujours à l’écoute et transparent. Je recommande +++

620 000€
Nice

Mezzi Cedric

Je tiens à remercier chaleureusement Louis-Félix de la société Invexa pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de mon crédit immobilier en tant que non-résident. Grâce à son expertise, sa proactivité et sa parfaite connaissance des démarches spécifiques, j’ai pu obtenir un financement parfaitement adapté pour l’acquisition de mon appartement à Paris. Malgré la période estivale, le suivi de bout en bout a été irréprochable, avec des explications claires et un service d’un grand professionnalisme. Je recommande vivement Invexa à toute personne, résidente ou non, souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute sérénité !

David Loury

Salariée en contrat local aux USA

I’ve been taken care of by Louis-Felix. Fast, accurate, easy going, couldn’t have asked for better service. I contacted him on the late stages of the work of another broker, but he won it clearly, by efficiency and getting me the best deal the first time. Highly recommend!

293 000€
Annecy

David Perisset

Expatrié aux États-Unis

We had an amazing experience with Invexa — and especially with Hervé and Louis-Félix. I’m a French-American entrepreneur based in the U.S., with uneven income and no assets or revenue in France. So let’s just say… getting financing for a property back home wasn’t exactly straightforward. On top of that, we were on a tight deadline. From day one, they were calm, confident, and totally on top of it. They really understand the challenges of being an expat or entrepreneur with a non-traditional profile. Instead of trying to force a standard solution, they worked closely with partner banks to build a financing structure that actually fit my situation. And they managed to secure great rates, with smart collateral that even makes financial sense long term. If you’re a French entrepreneur living in the U.S., a French expat, or even an American looking to invest in France, the process can feel overwhelming. This is exactly what they specialize in. They have real experience in both banking and entrepreneurship, and having a presence on both sides of the Atlantic makes a huge difference. Beyond the numbers, what really stood out was the relationship. Communication was smooth, clear, and consistent. I always felt supported and never left wondering what was happening. Despite the tight timing, we met all the deadlines and closed on what has been a lifelong dream for our family — a beach house in France for our extended family to enjoy together. We couldn’t be happier. Huge thanks to the whole team. I’d recommend them without hesitation.

Paris

Pascal TRAN

Excellent accompagnement. Louis est un excellent professionnel et a su trouver très rapidement le financement qui correspondait à notre besoin (expatriés et via une société) à un prix compétitif. Très bonne expérience, j’espère pouvoir re-travailler avec lui sur d’autres projets.

M Honore

We recently worked with Invexa, specifically with Louis and Hervé, to secure financing for a real estate property from Canada, and the experience was exceptional from start to finish. They were incredibly thorough, taking the time to understand our situation and assemble a complete and compelling financing package. What stood out the most was how resourceful and responsive they were throughout the entire process. No matter the question or hurdle, they were quick to provide clear guidance and practical solutions. Their support continued right through the finalization with the bank, ensuring everything moved forward smoothly. Overall, the service was outstanding, and we highly recommend Inxexa, and especially Louis and Hervé, to anyone looking for reliable and professional mortgage support.

THIERRY DUFLOO

Expatrié aux États-Unis

Un seul mot: parfait…au delà même de nos attentes. Comme nombre de français de l’étranger, nous étions face à un mur pour financer un projet immobilier. Nous ne savons pas si c’est notre persévérance, ou la chance, ou les 2, mais dès notre contact avec Herve et Louis Felix, tout s est merveilleusement bien déroulé. Les obstacles se sont effacés les uns après les autres. Analyse du dossier, introduction auprès d une banque performante, conseils pertinents de Louis Felix, puis ceux du directeur de la banque lui même accompagné de son juriste. Aujourd’hui hui les fonds sont chez le notaire, et nous signons dans 6 jours. Notre dossier était pourtant d une complexité a faire fuir. Mais grâce a indexa, Herve, et louis Felix, nous vivons un « happy ending »

Francois Laine

Trouver un financement immobilier en France depuis l'étranger n'est jamais simple, surtout avec un profil atypique. Après plusieurs refus frustrants, notre rencontre avec Louis-Félix Salley et Hervé Seux a tout changé. Chez Invexa, nous n'avons pas seulement trouvé des courtiers, mais de véritables partenaires. Ils ont fait preuve d'une patience remarquable et d'un professionnalisme sans faille, nous guidant à chaque étape avec une clarté rassurante. La rapidité d'exécution et la qualité de leur réseau sont impressionnantes. Grâce à eux, ce qui était une source de stress est devenu une réussite totale. Un service 5 étoiles que je recommande vivement.

Julia NOYELLE

Salarié en contrat local aux USA

Merci Louis-Félix pour ton aide. Tu as rendu notre achat de maison plus facile - tu nous as trouvé un prêt en un temps record, avec un très bon taux, malgré une situation atypique. Tu étais toujours à l’écoute et transparent. Je recommande +++

620 000€
Nice

THIERRY DUFLOO

Expatrié aux États-Unis

Un seul mot: parfait…au delà même de nos attentes. Comme nombre de français de l’étranger, nous étions face à un mur pour financer un projet immobilier. Nous ne savons pas si c’est notre persévérance, ou la chance, ou les 2, mais dès notre contact avec Herve et Louis Felix, tout s est merveilleusement bien déroulé. Les obstacles se sont effacés les uns après les autres. Analyse du dossier, introduction auprès d une banque performante, conseils pertinents de Louis Felix, puis ceux du directeur de la banque lui même accompagné de son juriste. Aujourd’hui hui les fonds sont chez le notaire, et nous signons dans 6 jours. Notre dossier était pourtant d une complexité a faire fuir. Mais grâce a indexa, Herve, et louis Felix, nous vivons un « happy ending »

Pascal TRAN

Excellent accompagnement. Louis est un excellent professionnel et a su trouver très rapidement le financement qui correspondait à notre besoin (expatriés et via une société) à un prix compétitif. Très bonne expérience, j’espère pouvoir re-travailler avec lui sur d’autres projets.

David Loury

Salariée en contrat local aux USA

I’ve been taken care of by Louis-Felix. Fast, accurate, easy going, couldn’t have asked for better service. I contacted him on the late stages of the work of another broker, but he won it clearly, by efficiency and getting me the best deal the first time. Highly recommend!

293 000€
Annecy

David Perisset

Expatrié aux États-Unis

We had an amazing experience with Invexa — and especially with Hervé and Louis-Félix. I’m a French-American entrepreneur based in the U.S., with uneven income and no assets or revenue in France. So let’s just say… getting financing for a property back home wasn’t exactly straightforward. On top of that, we were on a tight deadline. From day one, they were calm, confident, and totally on top of it. They really understand the challenges of being an expat or entrepreneur with a non-traditional profile. Instead of trying to force a standard solution, they worked closely with partner banks to build a financing structure that actually fit my situation. And they managed to secure great rates, with smart collateral that even makes financial sense long term. If you’re a French entrepreneur living in the U.S., a French expat, or even an American looking to invest in France, the process can feel overwhelming. This is exactly what they specialize in. They have real experience in both banking and entrepreneurship, and having a presence on both sides of the Atlantic makes a huge difference. Beyond the numbers, what really stood out was the relationship. Communication was smooth, clear, and consistent. I always felt supported and never left wondering what was happening. Despite the tight timing, we met all the deadlines and closed on what has been a lifelong dream for our family — a beach house in France for our extended family to enjoy together. We couldn’t be happier. Huge thanks to the whole team. I’d recommend them without hesitation.

Paris

Mezzi Cedric

Je tiens à remercier chaleureusement Louis-Félix de la société Invexa pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de mon crédit immobilier en tant que non-résident. Grâce à son expertise, sa proactivité et sa parfaite connaissance des démarches spécifiques, j’ai pu obtenir un financement parfaitement adapté pour l’acquisition de mon appartement à Paris. Malgré la période estivale, le suivi de bout en bout a été irréprochable, avec des explications claires et un service d’un grand professionnalisme. Je recommande vivement Invexa à toute personne, résidente ou non, souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute sérénité !

Francois Laine

Trouver un financement immobilier en France depuis l'étranger n'est jamais simple, surtout avec un profil atypique. Après plusieurs refus frustrants, notre rencontre avec Louis-Félix Salley et Hervé Seux a tout changé. Chez Invexa, nous n'avons pas seulement trouvé des courtiers, mais de véritables partenaires. Ils ont fait preuve d'une patience remarquable et d'un professionnalisme sans faille, nous guidant à chaque étape avec une clarté rassurante. La rapidité d'exécution et la qualité de leur réseau sont impressionnantes. Grâce à eux, ce qui était une source de stress est devenu une réussite totale. Un service 5 étoiles que je recommande vivement.

M Honore

We recently worked with Invexa, specifically with Louis and Hervé, to secure financing for a real estate property from Canada, and the experience was exceptional from start to finish. They were incredibly thorough, taking the time to understand our situation and assemble a complete and compelling financing package. What stood out the most was how resourceful and responsive they were throughout the entire process. No matter the question or hurdle, they were quick to provide clear guidance and practical solutions. Their support continued right through the finalization with the bank, ensuring everything moved forward smoothly. Overall, the service was outstanding, and we highly recommend Inxexa, and especially Louis and Hervé, to anyone looking for reliable and professional mortgage support.

Julia NOYELLE

Salarié en contrat local aux USA

Merci Louis-Félix pour ton aide. Tu as rendu notre achat de maison plus facile - tu nous as trouvé un prêt en un temps record, avec un très bon taux, malgré une situation atypique. Tu étais toujours à l’écoute et transparent. Je recommande +++

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Nice

David Perisset

Expatrié aux États-Unis

We had an amazing experience with Invexa — and especially with Hervé and Louis-Félix. I’m a French-American entrepreneur based in the U.S., with uneven income and no assets or revenue in France. So let’s just say… getting financing for a property back home wasn’t exactly straightforward. On top of that, we were on a tight deadline. From day one, they were calm, confident, and totally on top of it. They really understand the challenges of being an expat or entrepreneur with a non-traditional profile. Instead of trying to force a standard solution, they worked closely with partner banks to build a financing structure that actually fit my situation. And they managed to secure great rates, with smart collateral that even makes financial sense long term. If you’re a French entrepreneur living in the U.S., a French expat, or even an American looking to invest in France, the process can feel overwhelming. This is exactly what they specialize in. They have real experience in both banking and entrepreneurship, and having a presence on both sides of the Atlantic makes a huge difference. Beyond the numbers, what really stood out was the relationship. Communication was smooth, clear, and consistent. I always felt supported and never left wondering what was happening. Despite the tight timing, we met all the deadlines and closed on what has been a lifelong dream for our family — a beach house in France for our extended family to enjoy together. We couldn’t be happier. Huge thanks to the whole team. I’d recommend them without hesitation.

Paris

THIERRY DUFLOO

Expatrié aux États-Unis

Un seul mot: parfait…au delà même de nos attentes. Comme nombre de français de l’étranger, nous étions face à un mur pour financer un projet immobilier. Nous ne savons pas si c’est notre persévérance, ou la chance, ou les 2, mais dès notre contact avec Herve et Louis Felix, tout s est merveilleusement bien déroulé. Les obstacles se sont effacés les uns après les autres. Analyse du dossier, introduction auprès d une banque performante, conseils pertinents de Louis Felix, puis ceux du directeur de la banque lui même accompagné de son juriste. Aujourd’hui hui les fonds sont chez le notaire, et nous signons dans 6 jours. Notre dossier était pourtant d une complexité a faire fuir. Mais grâce a indexa, Herve, et louis Felix, nous vivons un « happy ending »

Mezzi Cedric

Je tiens à remercier chaleureusement Louis-Félix de la société Invexa pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de mon crédit immobilier en tant que non-résident. Grâce à son expertise, sa proactivité et sa parfaite connaissance des démarches spécifiques, j’ai pu obtenir un financement parfaitement adapté pour l’acquisition de mon appartement à Paris. Malgré la période estivale, le suivi de bout en bout a été irréprochable, avec des explications claires et un service d’un grand professionnalisme. Je recommande vivement Invexa à toute personne, résidente ou non, souhaitant concrétiser un projet immobilier en toute sérénité !

Pascal TRAN

Excellent accompagnement. Louis est un excellent professionnel et a su trouver très rapidement le financement qui correspondait à notre besoin (expatriés et via une société) à un prix compétitif. Très bonne expérience, j’espère pouvoir re-travailler avec lui sur d’autres projets.

Francois Laine

Trouver un financement immobilier en France depuis l'étranger n'est jamais simple, surtout avec un profil atypique. Après plusieurs refus frustrants, notre rencontre avec Louis-Félix Salley et Hervé Seux a tout changé. Chez Invexa, nous n'avons pas seulement trouvé des courtiers, mais de véritables partenaires. Ils ont fait preuve d'une patience remarquable et d'un professionnalisme sans faille, nous guidant à chaque étape avec une clarté rassurante. La rapidité d'exécution et la qualité de leur réseau sont impressionnantes. Grâce à eux, ce qui était une source de stress est devenu une réussite totale. Un service 5 étoiles que je recommande vivement.

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Votre crédit géré à
distance, de A à Z

Votre crédit géré à
distance, de A à Z

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distance, de A à Z

Analyse et montage de dossier 100% à distance

Un interlocuteur unique sur votre fuseau horaire

Rendez-vous vidéo à chaque étape clé

Coordination directe avec votre notaire

Signature de l'offre de prêt par voie électronique

Le process bancaire est entièrement à distance. Vous, vous concentrez sur votre projet.

Romain G.

Salarié

VIT À

New York

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CIC FRANCE

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Prêt immobilier accepté

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571,000€

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Ce que les banques ne
vous disent pas

Ce que les banques ne
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Vous pensez qu'il faut 30% d'apport et un CDI français ?
Pas forcément. Nos articles font le point.

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Pas forcément. Nos articles font le point.

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Entrepreneurs

Revenus indépendants, sociétés offshore, activités digitales

Entrepreneurs

Revenus indépendants, sociétés offshore, activités digitales

Salariés Expatriés

CDI international, contrats locaux, missions longue durée acceptés

Salariés Expatriés

CDI international, contrats locaux, missions longue durée acceptées

Investisseurs Confirmés

Patrimoine constitué, sources de revenus multiples multiples, stratégies avancées

Investisseurs Confirmés

Patrimoine constitué, sources de revenus multiples, stratégies avancées

Primo-Investisseurs

Premier investissement, épargne constituée, projet sécurisé

Primo-Investisseurs

Premier investissement, épargne constituée, projet sécurisé

Entrepreneurs

Revenus variables, société à l'étranger, freelance — on sait structurer ces dossiers.

Salariés expatriés

Contrat local, détachement, package expat — votre employeur n'a pas besoin d'être français.

Investisseurs confirmés

Portefeuille existant, revenus locatifs, SCI — on optimise la structure globale.

Primo-investisseurs

Premier achat en France, épargne constituée à l'étranger — on vous guide de A à Z.

Votre profil est-il éligible ?

Parlons de votre projet

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30 minutes avec un conseiller pour évaluer votre dossier. Gratuit, confidentiel, sans engagement.

Analyse gratuite en 24h

Sans engagement — facturation uniquement au succès

Disponible sur votre fuseau horaire

Rappel : Vous ne payez que si votre crédit est obtenu.

Questions Fréquentes

Questions Fréquentes

Questions Fréquentes

Les banques françaises prêtent-elles encore aux non-résidents ?

Oui, mais très peu le font spontanément. La majorité des banques en ligne refusent systématiquement, et beaucoup de banques traditionnelles n'ont pas d'interlocuteur formé à ces dossiers. Nous travaillons exclusivement avec les 15+ partenaires qui financent activement les expatriés.

Les banques françaises prêtent-elles encore aux non-résidents ?

Oui, mais très peu le font spontanément. La majorité des banques en ligne refusent systématiquement, et beaucoup de banques traditionnelles n'ont pas d'interlocuteur formé à ces dossiers. Nous travaillons exclusivement avec les 15+ partenaires qui financent activement les expatriés.

Quel apport faut-il quand on vit à l'étranger ?

La plupart des courtiers et des banques exigent entre 20% et 30% d'apport pour un non-résident. Grâce à nos partenaires et à notre structuration de dossier, nous obtenons régulièrement des financements avec 10 à 20% d'apport.

Quel apport faut-il quand on vit à l'étranger ?

La plupart des courtiers et des banques exigent entre 20% et 30% d'apport pour un non-résident. Grâce à nos partenaires et à notre structuration de dossier, nous obtenons régulièrement des financements avec 10 à 20% d'apport.

Mes revenus sont en devise étrangère. Est-ce un problème ?

La plupart des banques françaises appliquent une décote de 10 à 20% sur les revenus en devises étrangères. Nos partenaires bancaires n'appliquent pas de décote : vos revenus sont pris en compte à leur valeur réelle.

Mes revenus sont en devise étrangère. Est-ce un problème ?

La plupart des banques françaises appliquent une décote de 10 à 20% sur les revenus en devises étrangères. Nos partenaires bancaires n'appliquent pas de décote : vos revenus sont pris en compte à leur valeur réelle.

Mon pays de résidence influence-t-il ma demande ?

Oui. Certains pays sont mieux perçus que d'autres par les banques. Les pays stables économiquement (Suisse, Singapour, Hong Kong, Émirats, UE) facilitent l'accès au crédit. Pour les pays jugés plus risqués, nous savons quelles banques acceptent ces profils.

Mon pays de résidence influence-t-il ma demande ?

Oui. Certains pays sont mieux perçus que d'autres par les banques. Les pays stables économiquement (Suisse, Singapour, Hong Kong, Émirats, UE) facilitent l'accès au crédit. Pour les pays jugés plus risqués, nous savons quelles banques acceptent ces profils.

Faut-il être présent en France pour signer ?

Non. L'intégralité du process bancaire se fait à distance : procuration notariale, signature électronique, visioconférences avec la banque.

Faut-il être présent en France pour signer ?

Non. L'intégralité du process bancaire se fait à distance : procuration notariale, signature électronique, visioconférences avec la banque.

Combien de temps prend le processus ?

En moyenne 7 à 12 semaines entre le premier contact et le déblocage des fonds. Certains dossiers simples sont bouclés en 4 à 6 semaines.

Combien de temps prend le processus ?

En moyenne 7 à 12 semaines entre le premier contact et le déblocage des fonds. Certains dossiers simples sont bouclés en 4 à 6 semaines.